대출 한도 늘리기 - 보금자리론

보금자리론을 통해서도 부동산 대출 한도를 늘릴 수 있습니다.

디딤돌 대출이 무주택자를 위한 것이라면 보금자리론은 1주택자에게도 혜택이 돌아갑니다.

 

구분	내용
국적	주민등록표 등본상에 기재된 대한민국 국민 주민등록을 한 재외국민과 국내거소신고를 한 외국국적 동포 포함
주택 보유수	대출 신청일 현재 채무자와 배우자의 총 주택 보유수가 본건 담보대출을 제외하고는 무주택 또는 1주택자 일시적 2주택(실행일로부터 2년내처분조건) 취급 가능
소득 요건	대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 연간 7천만원 이하인 자
대상 주택	실 주거용으로 사용되는 공부상 주택 주거용 오피스텔, 상가주택 취급 불가 (단, 상가주택인 경우 1/2이 주택인 경우는 가능)
주택 평가액	담보주택 평가액이 6억 원 이하인 주택
대출 한도	최대 3억원
대출 기간	10년, 15년, 20년, 30년
DTV 한도	55~70% 이내
DTI 한도	55~60% 이내
대출 금리	대출 실행일부터 만기까지 고정금리 대출 신청일부터 실행일까지 금리를 비교하여 가장 낮은 금리 적용

 

보금자리론의 담보별(주택유형별) 적용 기준

주택유형별 적용 기준	LTV		DTI
	아파트	기타 주택
조정대상지역	60%	55%	50%
조정대상지역이 아닌 경우	70%	65%	60%