무주택자를 위한 디딤돌 대출을 통해 부동산 대출 한도를 늘릴 수 있습니다.
디딤돌 대출의 자세한 요건은 다음 표로 정리하겠습니다.
구분 |
내용 |
국적 |
주민등록표 등본상에 기재된 대한민국 국민 외국인, 시민권자, 영주권자, 재외국민, 국외이주신고자 취급 불가 |
대출 대상 |
대출 신청일 현재 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자로서 단독세대주를 포함하되, 만 30세 미만의 단독세대주는 대출 제외 연간 6천만 원(생애 최초 주택구입자는 연간 7천만 원) 이하인 자 |
대상 주택 |
주거전용면적이 85m2 이하 주택 (수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역은 100m2) |
주택 평가액 |
담보주택 평가액이 5억 원 이하인 주택 |
대출 한도 |
최대 2억 원 |
대출 기간 |
10년, 15년, 20년, 30년 |
DTV 한도 |
70% 이내 |
DTI 한도 |
60% 이내 |
최우선변제 |
MCG 적용은 가능하나 MCI는 불가 |
대출 금리 |
고정금리 또는 5년 단위 변동 금리 |
상환 방법 |
비거치 또는 1년 거치 원리금(원금)균등분할 상환 |
중도상환수수료 |
매년 상환면제율 없음 |
실거주 의무제도 |
차주는 대출받은 날로부터 1개월 내에 대출받은 주택에 전입 후 1년 이상 실거주 유지 |
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